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　あのギャル曽根も絶賛した一品も・・・
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すべての現場が予算通り進んでいるか把握できますか？
https://www.miyasys.co.jp/wp/?p=569
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vol.22-12　2010.4.16 ━

　みなさん、おはようございます！(*^_^*)　

　ミヤシステムの　開発者愛娘　エリザベス　こと
　宮脇恵理（みやわきえり）です！

　４月に入り、イロイロなところに出張に出かけますが、私が一番気になるのは
　工事がどれくらい行なわれているか？

　この道路（路線）はたくさん工事がでてるなーとか
　ここの現場はなんだかきれいに整理されているなーとか

　作業している方の顔などもじーーーーと見てしまう悪い癖です。

　気になるんです。

　この現場の人たちは、現場楽しいかなー、
　ご苦労様です。この地域も便利になりますね。と。

　建設業がもっともっと盛り上がって
　いくと嬉しいのですが。

　さて、今日は、これからの外注工事管理についてお客様の事例から。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　この現場は外注さんに施工してもらうから、原価管理は必要ない？
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　
　ＭＩＹＡシステムのヘビーユーザさまに人気の機能のひとつに

　「外注管理」機能があります。

　そして、これに関する質問は、年々増え　儲けている企業さまこそが
　この「外注管理」機能を駆使されています。

　この機能は何か？

　新しいお客様とお話しするときに、

　「自社施工と外注施工の割合はどれくらいですか？」という質問を

　よくさせていただきます。

　それは、なぜかというと、管理の仕方やニーズがまったく違うからです。

　外注施工に関して申し上げますと

　外注企業への支払＝自社の原価　です。

　ということは、通常に考えると

　現場が始まる際に　外注企業と　単価や数量についての取極めを行なうと
　そこで自社の原価予定は決定される！ということです。

　なので、以前外注施工が多い会社は　

　「原価管理は必要ない。過剰に支払をしないように管理さえすればいい。
　　あとは、現場の工程を守れるようにするだけ」

　そんな感じでした。

　でも実は、建設業を取り巻く環境は、この１０年で大きく変わりました。

　時代を先駆ける建設企業の管理方法も、変わっているのです。

　施工単価はこの１０年で大幅に下落し、歩掛をあげる体制・工法を研究しなければ
　一般管理費をまかなうだけの利益は確保できない時代になりました。

　その中で、下請けをしてもらう企業と　ＷＩＮ　ＷＩＮを保つ企業とは
　「支払管理」だけではもう成り立たないのです。

　では　何？を管理するべきなのでしょうか？

　この管理手法を行なうことが、自社防衛となり
　さらに、関係（外注）企業さまとの　絶対的な信頼関係を築けると確信しています。

　
　もったいぶるわけではありませんが、この話は次号へ続きます。
　お楽しみに。

　お問い合わせはお気軽に、ミヤシスサポートセンターまで
　０１２０-８９８６-８８（はやくやろーぱぱっと）

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　大分がほこる特産品　が登場！
http://www.e-mbox.net/pro-shop/?mode=cate&cbid=645236&csid=0

大分県産　どんこ　
大分県産　１００％　冬茹（４５ｇ）　
大分県産　１００％　香信（４５ｇ）　
豊後なばめし(１８０ｇ）
豊後きのこカレー(１８０ｇ）
しいたけ茶(１００ｇ）

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というか、マジで美味しい「大分県産　しいたけ」

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　編集後記
　　　　
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　　プロショップ店長は　悩んでいました。

　土建屋さんに役立つ商品にこだわってきたプロショップミヤシステム。
　お客さんからは、特産品（食品）を扱わないの？大分のうまいもんは？

　という声を多くもらうけど、本当にうちのコンセプトにあっているのか？

　と企画をあたためること早１年。

　でも決心しました。

　なぜ、特産品を扱うことにしたのか？

　それは、大分（地元）の企業　
　そしてミヤシステムにご縁のあった企業　の

　「良い品」「熱い品」「こだわりの品」

　だということに違いないから。

　先ほどご案内したように

　今回は　大分の　特産品　「しいたけ」　に関連する商品が新登場。

　個人的には

　「豊後なばめし」　http://www.e-mbox.net/pro-shop/?pid=20317294

　「豊後きのこカレー」　http://www.e-mbox.net/pro-shop/?pid=20319069

　はしいたけ嫌いの人にも、絶対に試して欲しい一品。

　先日の試食では

　「う・う・うまーいい」と　スタッフも絶賛の商品です。

　もちろん、大分県産「どんこ」も！

　ショップブログも　見てみてくださいね。
　http://blog.miyasys.shop-pro.jp/　　作り方も載ってますよ！

　そうそう！　豊後きのこカレーは　ギャル曽根さんも　絶賛！
　されてますよね　▼毎日放送のＨＰこちら。
　http://www.mbs.jp/rankin/backno/20071123_2.shtml

　お見逃しなく！

　では、そろそろお時間がまいりました。

　エリザベスがお送りしました。

　今日も　ご安全に！　　

　※みなさまの　熱いご意見もお待ちしています。
　　このメールを返信していただければ
　　ミヤシステムに　直接届くようになっています。

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発行・企画・運営 ミヤシステム株式会社

　 編集・執筆　　
　　 宮脇　貴代之　　北山　大志郎　　宮脇　恵理　　
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　　　　　(C)2009 Miyasystem ,Inc. All Rights Reserved.　　　　　　　
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　みなさん、こんにちは！(*^_^*)　

　ミヤシステムの　開発者愛娘　エリザベス　こと
　宮脇恵理（みやわきえり）です！

　こちらは、本日雨模様。。。せっかくきれいに咲いた桜の花も
　もう葉っぱがだんだんと目立つようになりました。
　

　新年度のセミナーのお申込み　たくさんありがとうございました♪
　社長みやわきは、明日より開催されるセミナーに向けて、今朝早く
　大分空港を飛び立ちました。

　いよいよ始まりますが、新しい出会いにスタッフ一同わくわくしています。

　今日は、お客様の最近の事例から。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　設計外をいかにもらうか？　原価率　６０％以下に。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
　
　ミヤシステムによくある質問の中に

　「設計外の工種をどうやって管理すればいいですか？」という
　ものがあります。

　公共工事の中には、最初の設計はほとんど変わってしまうものも多く
　設計外の管理だけでも一苦労。。。

　設計外にかかった原価なんて管理できない。

　そう言った声も多く聞きます。

　そんな中、ミヤシステムのユーザさまの多く（利益を出している会社）は
　設計外の工種のお金は、きちんと頂いて　利益をだしています。

　そんなお客様から　設計変更をもらうポイントを聞きました。

　・役所から変更をもらうためには、いつでも設計外の工事をどれだけしたかの
　　数量を把握することが重要。

　・担当者には、今設計外の工事にかかっている原価や、積算の資料はいつでも
　　提出できるようにしておくこと。

　・年度予算の関係もあり、工期間際の設計変更は認められないケースや発注者
　　の中には以前の感覚のまま「サービス工事」をするのがあたりまえと思って
　　いる人がいるので、常にコミニュケーションを図り、設計外の仕事をする時には
　　お金がかかることを何気なく話すこと。

　・設計内容を把握していないと、現場で指示を受けたときに設計内かどうかが
　　分からない場合があるので、事前に確認をしておくこと

　・設計変更を交渉するときは、自社の得意工種（歩掛がのびるもの）を重点的に
　　もらうようにすること　←何でも請けていると、赤字が増える可能性が高いので

　といった声。

　いかがでしょうか？

　あなたの会社は設計変更はしてもらっていますか？

　もし、なかなか変更がとれないといった場合は、
　「現実に設計変更をどんどんもらっている会社も多くある」
　ということを知り、今後の利益の材料に変えて行ってくださいね♪

　設計変更をうまく取れた場合

　（先日お客様のデータでサポートを行なっていたときの話）
　設計の５５％くらいで原価を押さえていました。

　違う企業様では、維持工事で設計変更をうまく取れて
　原価率５２％で設計変更をいただいていました。

　これだけ価格競争が厳しくても、

　「施工した工事の費用は、きちんといただく」

　管理をするだけで、利益率が　グン　と上がる場合も少なくありません。

　▼設計外工種に原価が掛かっているかリアルタイムに理解出来ますか？
　https://www.miyasys.co.jp/wp/?p=574

　ミヤシステムでの管理方法

　１、設計外工種の作業グループを作成する　（工程の段取りで）
　　　http://www.miyasys.co.jp/products/miyasystem/group/

　２、その作業グループに含まれる工種を作業明細入力より登録する
　　　※１と２は順番が入れ替わっても問題ありません

　３、その作業グループにかかった原価を毎日入力する
　　　※入力の所要時間　平均３分

　いかがでしょうか？

　利益率１％アップを目指して、今年度！がんばっていきましょう！

　お問い合わせはお気軽に、ミヤシスサポートセンターまで
　０１２０-８９８６-８８（はやくやろーぱぱっと）

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　★プロショップ　ミヤシステム　新商品情報★

そろそろ梅雨の季節に向けてレインコートなどの準備はいかがでしょう？
プロショップミヤシステムでは梅雨時期に向けてレインコートの商品を
大量入荷致しました。
赤に黄色にオレンジ、ブルーなどなど。
色とりどりのレインコートの中から、あなたに合う一着を見つけて下さい！

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作業員さん必見の「オーバーオール（つなぎ）」が入荷致しました！
作業する上で常に必要になオーバーオールが、今回より販売開始です。
渋いネイビー色からカッコいいオレンジ色まで、おじさんから
お兄さんまで着こなせるオーバーオールの商品案内はこちら

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　編集後記
　　　　
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　先週、営業を行なう中で　「グループ化」にとっても感動していただいた
　お客様に数社出会いました。

　数年前、このグループ化が何とかならないかとソフト開発を依頼したけど
　だめだった・・・

　このグループ化は、僕が２０年前から求めていたことです！

　など、すごく嬉しい声です。

　原価管理ソフトだったら　「リアルタイム」に数字が把握できるのは
　当たり前。

　だけど、「カンタン」に原価管理を行なうなら

　工程の段取り通りに　この「作業のグループ化」をするという特許の利用は
　絶対に必要だと改めて実感したところです（＊＾ｏ＾＊）￥。

　みなさんのお悩みがひとつでも解決できればいいなと思います！

　では、そろそろお時間がまいりました。

　エリザベスがお送りしました。

　今日も　ご安全に！　　

　※みなさまの　熱いご意見もお待ちしています。
　　このメールを返信していただければ
　　ミヤシステムに　直接届くようになっています。

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発行・企画・運営 ミヤシステム株式会社

　 編集・執筆　　
　　 宮脇　貴代之　　北山　大志郎　　宮脇　恵理　　
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