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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vol.21-34　2009.11.13 ━
　みなさん、お疲れ様です(*^_^*)　

　ミヤシステムの　開発者愛娘　エリザベス　こと
　宮脇恵理（みやわきえり）です！

　いつもお読みいただいてありがとうございます！

　暦の上では冬なのに　ここ数日の大分は、あたたかい日が続いています。
　昼間の天気のいい日はＴシャツで遊ぶ子供の姿も見られるほど。
　みなさまの地域はいかがでしょうか？

　最近のミヤシステムには、現場も忙しくなってきたからか
　お問い合わせも急増中。

　この年度末に向けて、利益アップをめざして
　少しでも情報をお伝えしていきます(^o^)

　さて、今日もはりきって参ります！
　あなたに、少しでもＨＡＰＰＹパワーを
　お届けできますように。　***ヾ(≧∇≦)ノ”***♪

　では、本日のメニューから！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〔１〕　利益を増やすには○○○○を減らす。

〔２〕　住民基本カードで電子契約。この効果とは？

〔３〕　編集後記

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〔１〕　利益を増やすには○○○○を減らす。

　今日の題を見て、みなさんはどう感じられましたか？

　答えはカンタン。「工事原価」を減らすことです。

　今の建設業界で受注高を伸ばすことは、至難の業です。
　電気を消してみたり、裏紙を使ったり・・・もちろん一般管理費を減らす
　ことも重要。電気代の削減をしてみても年間いくら削減できるのでしょうか？

　利益を増やす　一番の　近道は

　「効率的」に作業を行い、「工事原価」を減らすことで
　「工事利益」を向上させることです。

　昨日まで、山口のお客様の導入支援に同行しました。
　本来は導入支援に同行させていただく機会は少ないのですが

　今回の企業様にはぜひ伺いたかったのです。

　お問い合わせは、最初　社長の娘さんからありました。

　「工事原価」を「リアルタイム」に集計したい！

　その娘さんに会いたくて会いたくて同行させてもらうことにしました。

　伺ってみると、その方は税理士事務所で勤務後、ご実家に戻り
　社長さんと一緒に６年ほど現場も経験されたそうです。

　実行予算や現場の段取りもすごく理解されていました。

　ご結婚後は会社の経理をご担当されています。

　導入支援が終わって頂いた言葉。

　「自分は最初原価さえ集計できればという思いでいました。

　予算や工程と連動できて、想像以上の商品です（喜）

　これで管理を行なって利益をだして、少しでも多く年末のボーナスを

　だしたい！！」

　経営者の本音ですよね。

　利益さえでれば、会社のみなさんに少しでもボーナスをだしたい。

　なかなか今の時代、建設企業でボーナスをだすことは難しいのですが

　そのための仕組みを作りたい！少しでも多く。「ボーナス」を支給したい。

　みんな、それが楽しみですから。

　利益を増やすには、「工事原価」を減らす。

　当たり前といえば当たり前です。

　そのためには、１分１秒でもはやく実行予算を組むこと。
　▼http://www.miyasys.co.jp/jikkou/

　実行予算と、工程をつなげるための「作業のグループ化」を理解すること
　▼http://www.miyasys.co.jp/products/miyasystem/group/

　日報は先行管理が重要です。結果の管理では利益も半減してしまいます。
　▼http://www.miyasys.co.jp/tokucho/001.htm

　ミヤシステムは建設業の経営者が、悩みに悩んでつくりあげた商品です。
　誕生秘話はこちら▼
　http://www.miyasys.co.jp/products/miyasystem/

　まずは！ＭＩＹＡシステムの評価版（無料）をお試しになってください。
　http://www.miyasys.co.jp/dl/

　操作方法でご不明な点は、
　お気軽にミヤシスサポートセンターにご相談ください。
　０１２０−８９８６−８８（ハヤクヤローパパット）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〔２〕　住民基本カードで電子契約。この効果とは？
　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　最近、電子契約のお問い合わせも急増中。

　しつこく、いろいろなところで宣伝をはじめました。
　最初にエリザベス「電子契約」の話を聞いたときに、
　「これは！絶対に！やってみたい」　と思ったのです。

　最近ある不動産企業からのお問い合わせ。

　（お客様）住民基本カードで電子契約ができるって聞きましたが。

　（弊社）はい、住民基本カードは公的な証明にもなりうるカードで
　これをもって本人の署名に代えることができます。

　（お客様）実はさっそく自分の住民基本カードを取得してみたのですが
　これは、現在の住所が変わると電子証明書が無効となるので、住所も証明
　ができますね！であれば、契約時に住民票や印鑑証明を添付してもらって
　いるけどこれも必要なくなりますよねー。

　みなさま、この会話を聞いていかがでしょうか？

　私は、そうだー！そんな効果もあったんだ！と
　久しぶりにＩ（いいこと）Ｔ（たくさん）を再確認しました。

　実は私は前職は不動産会社に勤めていまして、住民票や印鑑証明を取得して
　もらう説明も面倒くさかったのです。

　だけど住民基本カードで「電子契約」を行なえば

　これらも必要なくなるのではないでしょうか？

　これは、もっともっといろんな人に知ってもらうべきですね。

　＜参考＞
　インターネットを利用してやりとりするデータについては
　電子証明書及び電子署名を用いて、以下の点などを確認しています。

　１、そのデータの作成者が誰であるのか
　２、送信されたデータが改ざんされていないこと
　つまり、インターネットを利用したデータのやりとりにおいて、
　免許証やパスポートのような　本人確認の役割を果たすものが
　電子証明書であり、データの真正性を保証するために必要なものが
　電子署名なのです。

　
　関連ページ
　http://www.e-ukesho.com/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〔３〕　編集後記
　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　いよいよ始まる年度末工事。

　前回は　弊社　社長　みやわききよし　があなたに送った

　熱いメッセージをご紹介しました。お読みいただけましたか？
　たくさんのコメントもありがとうございました。

　http://www.miyasys.co.jp/jikkou/

　今までよりも１分１秒でも早く！・・・

　ぜひお時間のあるときにお読みください！

　そろそろお時間が参りました。
　また次の大安にお会いしましょう(^_-)-☆

　エリザベスがお送りしました。

　明日も　ご安全に！　　

　※みなさまの　熱いご意見もお待ちしています。
　　このメールを返信していただければ
　　ミヤシステムに　直接届くようになっています。

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　 発行・企画・運営 ミヤシステム株式会社

　　 編集・執筆　　
　　 宮脇　貴代之　　北山　大志郎　　宮脇　恵理　　
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大安号外企画　　「実行予算の極意」Vol．６

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※Vol5の題名で今朝送信されてしまいました。
申し訳ありません。正しい題名で再送いたします。
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

　みなさん、おはようございます(*^_^*)　

　ミヤシステムの　開発者愛娘　エリザベス　こと
　宮脇恵理（みやわきえり）です！

　いつもお読みいただいてありがとうございます！

　年度末工事、ただいまマサニ「実行予算作成中！」の監督さんの声
　毎日、続々と受付中でございます＾＾

　年々厳しいと言われる建設業界ですが、大切なことはひとつひとつの
　工事で目標にあげた工期・品質・そして利益率を守ることではないでしょうか？

　今日は、この５日間で作成した実行予算！　
　もっともっと活用するために、ここから本番！というお話をします。

　ぜひがんばっていきましょう！

　※工事データなどの設定がお済でない方は、最後にダウンロードアドレスを
　　ご案内しています！

　【実行予算を分析してみよう】

　◆ポイント１：
　実行予算書では、各費目別に予算の金額を確認し、同じように工種ごとでも費目別
　にもつ金額は把握しましょう
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/yosan.pdf
　帳票印刷＞見積予算帳票＞実行予算書

　 予算を多く持つもの（工種）からその原価要素の単価が下がらないのか？歩掛
　（生産性）は向上できないのか？を検討していきましょう！

　材料費は、原価管理へと移ったときには　ロス管理となります。実行予算に洩れは
　ないかもう一度確認しましょう

　◆ポイント２
　支払い先別にどれくらいの予算を持っているのか確認しましょう
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/shiharai.pdf
　帳票印刷＞分析帳票＞予算＞全リソース＞所属別集計

　ここでは、所属（支払先別）の予算とその内容（原価要素）と単価が一目で
　分かります。

　ポイントは社内の金額（労務費や機械費）は実際にキャッシュがでていくわけでは
　ないので、社外に支払うお金から分析をしましょう。

　◆ポイント３
　工程と連動した実行予算＝支払先ごとに月次の支払予定を確認しよう
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/shiharaiyotei.pdf
　帳票印刷＞見積予算帳票＞月別支払予定表

　この工事データは短期的にしかまだ組んでないので見本としては
　分かりにくいのですが、数ヶ月にわたる工事では経理担当者様は一番ほしい
　帳票ではないでしょうか？

　ぜひ出力してみてくださいね

　多くの帳票のうち、この３つを使いこなせるだけで大きく変わってくると思います。

　１週間にわたって「実行予算」に注目してお伝えしてきました。
　いかがでしたでしょうか？

　
　「実行予算書」とは「利益への第一歩！」

　もっともっとこだわって作成していきたいと思っています。

　では！　今日も、ご安全に！

　
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
▼必要データのダウンロードアドレス
　１、トライアル版のインストールがお済でない方は下記より
　　　ダウンロードを行ってください（アンケートをお答えになってくださいね＾＾）
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　　　http://www.miyasys.co.jp/dl/

　２、工事データを作成しました。※昨日ダウンロードお済の方は必要ありません。
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/otameshi3.exe

　 工事の断面図も準備してみました。
　　　※昨日ダウンロードお済の方は必要ありません。
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/danmenzu.pdf

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大安号外企画　　「実行予算の極意」Vol．５

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　みなさん、おはようございます(*^_^*)　

　ミヤシステムの　開発者愛娘　エリザベス　こと
　宮脇恵理（みやわきえり）です！

　いつもお読みいただいてありがとうございます！

　毎日読者のみなさまからのメッセージ（このメルマガへの返信で届きますよ♪）
　うれしく拝見しています。
　

　実行予算は、みなさん気になるところですよね。

　最近急増中なのは、現場をサポートしている女性の方からの
　お問い合わせ。

　経理側からだけではなく、現場をサポートできないか？
　日報を変わりに入力できるか？実行予算は？

　実行予算は正直段取りなので、１からの作成は厳しいと思いますが、
　現場技術者のかたの考えや手書きの工程表を　ソフトに落とすことは
　出来ると思います。

　ぜひがんばっていきましょう！

　「実行予算の極意」　５日目は実行予算と工程表を連動したメリットを
　　実感していただきます！

　▼まず、今日の準備から。
　１、トライアル版のインストールがお済でない方は下記より
　　　ダウンロードを行ってください（アンケートをお答えになってくださいね）
　　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓
　　　http://www.miyasys.co.jp/dl/

　２、工事データを作成しました。※昨日お済の方は必要ありません。
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/otameshi3.exe

      工事の断面図も準備してみました。
　　　※昨日ダウンロードお済の方は必要ありません。
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/danmenzu.pdf

　【工程表を作成してみよう】

　１、お試し入力用工事１　をダブルクリックで開き、下部の「工程表」
　　　をクリック

　２、工程表の工種分割（連続して施工しない場合などに利用）先行工程
　欄 （工種の先行関係）などを入力下記のとおり入力してください。
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/koutei1.pdf

     上記のとおり入力し、「工程表出力」よりエクセルに工程表を自動描画
　　　します。　　自動描画できることは、ミヤシステムで日数などを変更する
　　　だけでパソコンが工程表を書いてくれるので、楽になること間違いなし！＾＾

　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/koutei.pdf
　　　↑こんな感じの工程表ができます！

　　　これで、工程表と実行予算が連動しました！！！

　　　予想進捗率も「自動計算」。

　　　「予算」と「工程表」がそれぞれ独立してしまうと「お金」か「日にち」かの
　　　一方だけしか管理ができませんが、この「連動型」を実現すると

　　　「原価＝日報」管理をすることで　何日おくれているかもわかりますし

　　　　今日のような予想進捗率だけでもどの日数に入る工種がたくさん
　　　　予算を持っているのかも一目でわかりますね。

　いかがでしょうか？

　今回の「実行予算の極意」の企画紹介の際何度か書きましたが
　
　「実行予算書」とは「利益への第一歩」です。

　「受注したら」１分でも1秒でも早く組み立てするべきです。

　実行予算でシミュレーションをすることで、現場の問題点や重要点が
　見えてきます。

　明日は、６日目。経理の方や社長さんにも喜んでいただける、とっておきの機能も
　ご紹介しますね♪

　今日も、ご安全に！

　※みなさまの　熱いご意見もお待ちしています。
　　このメールを返信していただければ
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大安号外企画　　「実行予算の極意」Vol．３

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　　みなさん、おはようございます(*^_^*)　

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　いつもお読みいただいてありがとうございます！

　今日は年度の上半期最後の日！
　各地でもだんだんと、工事も発注され　繁忙期への準備をすすめる
　時期となりました。　この秋からは！今までとは違う！
　実行予算を組んでいきましょう！

　「実行予算の極意」　３日目は実行予算の積算の考え方から
　　段取り重視の実行予算へ変化させましょう！

　▼まず、今日の準備から。
　１、トライアル版のインストールがお済でない方は下記より
　　　ダウンロードを行ってください（アンケートをお答えになってくださいね＾＾）
　　　↓　　↓　　↓　　↓　　↓
　　　http://www.miyasys.co.jp/dl/

　２、工事データを作成しました。下記よりダウンロードしてください。
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/otameshi3.exe　「お試し入力用工事３」

－－－ 工事の断面図も準備してみました
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/danmenzu.pdf

－－－ 設計の内容はこちら▽
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/sekkei.pdf

　【工事施工順序】

　「機械掘削」と同時施工で「発生土処理工（運搬）」　⇒「基礎砕石」　
　⇒「型枠」　⇒「コンクリート打設」　⇒「管布設工」　⇒「型枠」　
　⇒「巻きコンクリート」　⇒「脱枠」　⇒「砂埋め戻し」　
　⇒「発生土埋め戻し」　⇒「残土処理工」

　とし、管布設の延長は５０ｍで仮定しています＾＾

　では、早速ダウンロードしていただいたデータを開いてください。

　このデータは事前に積算作業を行い、仕入単価を「実行単価」に
　入力しています。

　原価要素の単価確認の方法▽
　１、お試し入力用工事３　をダブルクリックで開き、下部の「マスタメンテ」
　　　をクリック

　２、ひとつの原価要素について単価は4段階。「積算」「見積」「実行」「実績」
　　　「積算」設計単価　「見積」下請けなどの場合見積に使う単価
　　　「実行」実際の仕入単価　　「実績」外注費などの予想単価

　【カンタンシミュレーション】
　　原価要素ごとに４段階の単価を持つ意味がわかりますか？
　　これは、単価選択ひとつでシミュレーションが可能になります。

　　例えばメイン画面（工事を開いた最初の画面）で実行金額と設計金額が
　　表示・計算されていますね。これは同じ歩掛（生産性）での予算でも
　　使用単価が「実行」と「積算」で異なるため

　　まず積算を行い、実際の仕入単価を入力するだけでも実際の施工に近い
　　予算となります。

　【グループごとの実行予算】
　　グループ番号　10010　床堀・発生土処分工　をダブルクリックすると
　　含まれる工種が表示されます。
　　
　　工種をダブルクリックすると、その歩掛や原価要素の単価が確認できます。

　　この「10010　床堀・発生土処分工」には、機械掘削と　ダンプトラック運搬が
　　同時施工で進むように段取りしています。

　　通常の積算の考え方では、上記のように工種ごとに予算を組む企業様が
　　大半ですが　ミヤシステムでは、特許手法　作業のグループ化を最大限利用し
　　グループが工程表の１ラインになるのでその括りで予算を組むことが
　　できるようになります。

　　参考帳票としては　　必ず確認してください

　　Ａ．積算での歩掛▽　帳票印刷＞見積予算帳票＞実行予算歩掛単価表
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/bugakaritanka1.pdf

　　Ｂ．グループごとの歩掛▽　帳票印刷＞見積予算帳票＞グループ別歩掛単価表
　　　http://www.miyasys.co.jp/yosan/bugakaritanka2.pdf

　Ｂのグループ別歩掛単価表は、Ａのそれぞれの２つの工種の複合歩掛表となります。

　グループ予算を組むには、このＢの歩掛をどこまで下げることができるかを
　シミュレーションすることが大切です。

　ここでは、工種が２つしかグループ化されていませんが、万一段取りの中で
　１０工種あれば、実行予算を組む作業は1/10の時間で作成できますね（*＾o＾*）

　では、明日は実際にグループ化を利用した実行予算をどのようにシミュレーション
　しながら工程表と連動し、作成するのかを　お話します。

　今日も、ご安全に！

　※みなさまの　熱いご意見もお待ちしています。
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　さて、今朝から緊急企画　「実行予算の極意」について　お届けします。

　最近急増中のご要望が

　実行予算が組めるようになりたい！

　どうしたらくめるようになるの？

　利益がでない(>_<)　利益をだすには？

　とのお悩み相談がとても多いのですが

　そんな、あなたに少しでもお役に立てれば！と思っています。

　【実行予算は「いつ」「なんのために」組むのか？】

　これ重要。前回もお伝えしましたが、

　実行予算書は、受注から１分１秒でもはやく組んでしまいましょう！

　「なぜか？」

　実行予算書を早く組むことこそが「利益」への第一歩だからです。

　ここでいう実行予算とは、　○○工　１００円／m3　のように

　よく昔　鉛筆をなめながら　単価を入力していくのとは違いますよ！

　この作業を　自分の段取りで　１日　行ったときにどれくらい進むのか？

　その予定原価を積上げていくのです。

　まず、この段取りとはやはり「経験」がものを言います。

　建設業が「経験工学」といわれる所以でしょう。

　では経験がない人は実行予算を組むことはできないのでしょうか？

　会社内にもどれくらいの歩掛（ぶがかり）生産性が標準かが全く分からない人は

　国土交通省が発表している標準歩掛を参考にするのもひとつの手段です。

　この標準歩掛を積算して、設計価格が決まることになりますが、
　例えばこの設計金額の８割で落札されたとします。

　そうであれば、標準歩掛＊０．８の　生産性で仕事を仕上げ
　元請で利益「０」ということになります。

　一工種ごとこだわる必要はありませんが、あくまでも参考ということになります。

　設計の８割で請けて　２割の利益を目指すなら　
　設計の６４％で仕上げなければいけません。

　これを実行予算で分析するわけです。

　上記を読んでいただいて感じると思いますが、今の時代は建設企業にとって

　利益をだすのは、容易なことではありません。

　しかし利益をだす実行予算（目標）を組まなければ、利益率は上がりません。

　明日は、ダウンロードいただいた評価版を実際に使って
　実行予算のポイントをお話します。

　では、１日張り切ってまいりましょう！

　今日も、ご安全に！

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